Il Nuovo Borgo di Imola — Villa indipendente direttamente dal costruttore | Restage
Ultime 4 ville su 18 ancora disponibili · Consegna 2026
+39 051 675 0342
Imola (BO) · Via Laguna 32

Villa indipendente
a Imola, direttamente
dal costruttore.

18 ville in classe A4, personalizzabili in fase di ultimazione. Giardino privato, garage, riscaldamento a pavimento. Zero costi di mediazione, account manager dedicato, gestione permuta inclusa.

Da € 409.000
Risparmio totale stimato ~ € 28.000
Superficie 138 mq
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Nessun impegno Risposta rapida Account manager dedicato
Grazie! Ti ricontattiamo entro 24 ore lavorative con prezzi, disponibilità e tutte le informazioni richieste.
€ 409.000 Nuovo Borgo di Imola · 138mq
+9anni
Di attività
+133
Unità vendute
+11
Cantieri attivi
A4
Classe energetica
Perché scegliere Restage

Risparmi fino a € 32.000
sui costi di acquisto.

Quando compri casa da un'agenzia, paghi 3-4% di mediazione, 3% di mediatore creditizio per il mutuo, commissioni sulla permuta. Vendendo direttamente, questi costi non esistono — e la differenza la metti in tasca tu.

−3/4%

Zero mediazione di agenzia

Vendita diretta dal costruttore. Su €409.000 risparmi tra €12.270 e €16.360.

−3%

Mutuo senza mediatore creditizio

Ti seguiamo direttamente nel rapporto con le banche. Altri €12.270 che non spendi.

Incluso

Personalizzazione completa

Scegli finiture, ambienti e dettagli in base alla fase del cantiere. Costruisci la casa che vuoi, non quella che trovi.

Gratuito

Gestione permuta del tuo immobile

Vendiamo il tuo immobile attuale per finanziare la nuova casa, senza commissioni aggiuntive.

Sempre con te

Un account manager dedicato, dall'inizio alla consegna

Un solo referente segue tutto il tuo percorso: scelte progettuali, finiture, pratiche, mutuo, consegna. Niente call center, niente rimpalli, niente "non sono il suo referente".

Recensioni clienti

133+ famiglie hanno già scelto Restage.

★★★★★ 4.9/5 su recensioni verificate
★★★★★

Abbiamo acquistato casa a Cervia tramite Restage. Staff sempre molto disponibile, persone pazienti, serie e preparate. Le loro realizzazioni utilizzano materiali di qualità e sono curate anche nei piccoli dettagli.

Jessica — Cervia
★★★★★

Ho acquistato a Le Case di Cervia e sono soddisfattissima del modo in cui sono stata seguita. Gino e Massimo sono due persone speciali, hanno cercato di accontentare tutte le mie richieste. Assolutamente straconsigliati.

Valentina — Cervia
Il progetto

18 ville indipendenti nel cuore
di Imola, a 5 minuti dall'autostrada.

Il Nuovo Borgo di Imola è un elegante complesso residenziale di 18 ville in classe A4, su due livelli, con ingresso indipendente, giardino privato e garage. Un contesto verde e riservato a pochi minuti dal centro storico, dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria.

Al piano terra una luminosa zona living open space con cucina a vista e accesso diretto al giardino. Al primo piano: due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, cabina armadio e la possibilità di realizzare un terzo bagno personalizzato.

Mq
138
Camere
3
Bagni
2
Autostrada
5 min
Il Nuovo Borgo di Imola
Costruzione

Struttura X-LAM Passivhaus. Comfort tutto l'anno, bolletta che si vede.

Ogni villa è realizzata con tecnologie costruttive all'avanguardia: classe energetica A4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, cappotto termico esterno, infissi in PVC con doppio vetro. La bolletta si vede già dal primo anno.

🌳
Classe A4
Nuova costruzione ad alta efficienza energetica, consumi ridotti al minimo.
☀️
Riscaldamento
A pavimento con pompa di calore autonoma, predisposizione split aria condizionata.
❄️
Cappotto termico
Isolamento esterno perimetrale, infissi PVC doppio vetro, dispersioni termiche ridotte.
🔒
Dotazioni
Garage singolo privato, cancello elettrico, giardino di proprietà, posto auto aggiuntivo disponibile.
Vieni a vedere

Visita il cantiere con un nostro architetto.

Restano solo 4 ville disponibili. Fissa un appuntamento e visita il borgo con un nostro referente: vedrai gli spazi dal vivo e potrai scegliere ancora le finiture.

  • Vedi la struttura X-LAM in opera
  • Conosci il tuo account manager dedicato
  • Esplora le opzioni di personalizzazione
  • Visita gratuita, senza impegno
Grazie! Ti ricontattiamo entro 24 ore lavorative per confermare data e orario.
Domande frequenti

Le risposte alle domande più comuni.

Su una villa da €409.000 risparmi mediamente tra €24.000 e €28.000: 3-4% di provvigione di agenzia (€12.270-€16.360) + 3% di mediatore creditizio per il mutuo (€12.270). A questi si aggiungono le commissioni risparmiate sulla permuta se vendi un altro immobile. Tutti questi servizi sono inclusi senza costi aggiuntivi.
In base allo stato di avanzamento del cantiere puoi personalizzare finiture (pavimenti, rivestimenti, sanitari, cucina), layout interni e dettagli. Più ti muovi presto, maggiore è la libertà di scelta. Un nostro architetto ti accompagna in ogni decisione, senza costi aggiuntivi.
Valutiamo il tuo immobile attuale, lo mettiamo in vendita e ti seguiamo nella trattativa, coordinando i tempi con l'acquisto della nuova villa. Nessuna commissione aggiuntiva: il servizio è incluso.
Imola è una città con un mercato immobiliare stabile e una domanda residenziale solida, sostenuta da buoni collegamenti (autostrada A14, treno per Bologna in 30 min). In classe A4, le ville mantengono valore nel tempo meglio del patrimonio esistente. Possiamo supportarti nella valutazione dell'investimento.
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